Vocabulario del logement pour les nuls: Cuando buscar alojamiento se vuelve un tema idiomático

Si eres de los que prestó poca o nula atención en la clase de francés que tocó el tema de los anuncios de colocation, location y cosas por el estilo, éste es tu post.

Hace unos días colgué un post sobre dónde buscar alojamiento (y antes escribí sobre las opciones de alojamiento convencionales y no convencionales). Y si ya han estado buscando la ratonera francesa donde se meterán, se darán cuenta que los anuncios de alojamiento suelen emplear un vocabulario que no siempre queda claro para todos (a mí aún me cuesta comprender todo).

Por ello, acá resumo el vocabulario de location pour les nuls (for dummies): 

• Loyer.- Es el pago que deberás hacer mensualmente por el alquiler.
• Contrat de location ou bail.- Es el contrato de alquiler que uno debe firmar para cerrar el trato (quédense con una copia).

• Services compris (ou charges compris).- Significa “cargos o servicios incluidos”. Es decir, que el precio por el alquiler incluye la luz, el agua, el gas, el teléfono, el internet, etc. Pero siempre es mejor preguntar y dejar todo claro con el dueño y en el contrato.
• La caution ou dépôt de garantie.- Es el depósito o la garantía. Suele equivaler a uno o dos meses de alquiler y se paga por única vez. Si bien es un costo importante, recibirás la caution cuando te retires del departamento. Probablemente no te devuelvan todo si le hiciste algún daño al alojamiento. Para quienes tienen dificultades para sustentar este costo, pueden recurrir a LOCA-PASS. Es un servicio que te ayuda a financiar la caution y pagarla en un plazo bastante holgado.
• Le garant solidaire ou la caution solidaire.- Muchos te solicitarán un garante, es decir, alguien que formalmente se comprometa a cumplir con los pagos del alquiler en caso tú no lo puedas hacer. Esto suele ser un lío, pues normalmente uno no conoce a nadie al llegar a Francia y suelen pedir que sea de nacionalidad francesa. El CROUS acepta garantes de la unión europea residentes fuera de Francia. Normalmente, para que un garante sea aceptado debe ganar por lo menos tres veces el costo del alquiler mensual. Buscando información, acabo de ver en la buenísima página de Étudiant de Paris que según el artículo 161 de la ley del 17 de enero del 2002, el arrendador no puede rechazar un garante por el hecho de no tener nacionalidad francesa. Si pueden hacer que la ley se escuche, pues tanto mejor ya que esto no es conocido. Si quieren este texto, vayan aquí (no se desanimen si no entienden nada. Así escriben las leyes los abogados).
• Assurance habitation.- Es el seguro del alojamiento y uno lo contrata por su cuenta. En teoría, es obligatorio. Según lo que he visto, el costo no debería ser mayor a 30 euros. ¿Dónde conseguirlo? Vean en estas organizaciones de estudiantes: ADH assurances-étudiants, LMDE y SMEREP. 

• Chambre.- Si no sabes ésta, estás grave.
• Clic clac ou canapé lit.- Sofá cama.
• Chauffage.- Servicio de calefacción.
• Pièce.- Piezas o ambientes del apartamento, sin contar la cocina, el baño, ni los sanitarios.
• Salle de bain.- Sala de baño (ducha y lavatorio).
• wc.- Lugar donde ubican el trono (inodoro).
• wc “en palier”.- sanitarios en área común.
• Digicode.- Sistema de seguridad para la puerta principal del edificio, la cual se abre con una clave y no con llave.
• Clé.- Es esa gran y simple herramienta tecnológica que te permite abrir (y también cerrar) una puerta.
• Bien entretenu.- No significa “bien entretenido”, sino “bien conservado”.

• Studio.- Alojamiento de una sola pieza. Es un todo en uno. En un solo ambiente tendrás tu cuarto, tu sala, tu cocina, tu oficina, tu pasadizo y todo lo que una ratonera te pueda dar.
• Studette.- Aún más pequeño que el studio (!).

• T1, T2,…, F1, F2,… .- Hay anuncios del tipo “Alquilo apartamento T1…”. Sea cual sea el caso, encontrarán que hay una combinación de letras (siempre T o F) y de números (del 1 al 5 por lo general). La F viene de “fonction” y la T de “type”. En el fondo son casi lo mismo pero el uso de la F es más antiguo en tanto que la T tiene algunas sutilezas adicionales. Los números significan el número de pièces o ambientes del apartamento, sin considerar la cocina, los sanitarios ni la sala de baño. Un T1 es un apartamento con un solo ambiente (cuarto) además de cocina, sanitario y sala de baño. Un T2 es un ambiente con 2 ambientes (cuarto + cuarto; cuarto + sala). Un F1 o un F2 serían básicamente lo mismo. Una “gracia” adicional de este lenguaje es el agregado “bis”. En este caso, T1bis significa que el único cuarto del alojamiento es suficientemente grande para 2 personas. Un T2bis quiere decir que uno de los dos cuartos es los suficientemente grande para 2 personas.

---